Tivano von AYS Developers
Business Bay, Dubai
project Übersicht für Tivano
AED 2,300,000
Startpreis
60/40, 50/50, 40/60%
Zahlungsplan
10%
Buchungsgebühr
StatusOff Plan
Fertigstellungsdatum28 Feb 2027
AYS Developers
Basel Mesalati
Agent
Entwicklungsdetails & Typen
901 - 3000
80
11
1 Bedroom-4 Bedrooms
Über Tivano
🚀Eine erstklassige Lage für Luxus und Investitionen
Tivano ist eine hochwertige Wohnanlage in den Dubai Islands, die den Küstenluxus mit modernem Eleganz neu definiert. Die Anlage befindet sich in einer der am schnellsten wachsenden Ufergemeinschaften Dubais und bietet nahtlosen Zugang zu wichtigen Attraktionen, Geschäftszentren und unberührten Stränden.
📍 Standort-Highlights:
- 10 Min – Gold Souq U-Bahn-Station
- 15 Min – Blauer Flagge-zertifizierter Strand
- 20 Min – Dubai International Airport
- 22 Min – Der Dubai Frame
- 20 Min – Downtown Dubai & Burj Khalifa
🏡 Warum Dubai Islands wählen?
- 60 km unberührte Uferlinie & 20 km Strände
- Von Nakheel mastergeplant mit Luxusresorts & Attraktionen
- Ein schnell wachsendes Viertel mit hoher Mietnachfrage & Kapitalwertsteigerung
Eine seltene Investitionsmöglichkeit am Wasser in Dubais sich entwickelndem Immobilienmarkt
🏠✨Elegante Residenzen mit atemberaubendem Blick
Tivano ist für modernes luxuriöses Wohnen konzipiert und bietet 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen und Duplexwohnungen mit Panoramablick auf die Skyline und das Meer. Diese Wohnungen, die aus hochwertigen europäischen Materialien gefertigt sind, definieren das anspruchsvolle Wohnen am Wasser neu.
🏢 Wohnungen & Grundrisse:
- 1-Zimmer-Wohnungen (901+ sq. ft.) – Ideal für Fachleute & Investoren
- 2-Zimmer-Wohnungen (1,205+ sq. ft.) – Geräumige Wohnungen mit privaten Terrassen
- 3-Zimmer-Wohnungen (1,585+ sq. ft.) – Fenster von Boden bis Decke für atemberaubende Ausblicke
- 4-Zimmer-Duplexwohnungen (3,000+ sq. ft.) – Luxuriöses Wohnen mit privaten Pools & hochgelegenen Terrassen
🌿 Für Komfort & Stil entworfen:
- Italienische Scavolini-Küchen & Travertin-Arbeitsplatten
- Vollständiges Smart-Home-System (Alexa-Integration)
- Deutsche Dornbracht Sanitärarmaturen & Villeroy & Boch W.C.s 🇩🇪
Eine perfekte Mischung aus Luxus, Technologie und zeitloser Eleganz
🏊♂️Annehmlichkeiten im Resort-Stil für ultimativen Komfort und Unterhaltung
Tivano bietet einen vom Resort inspirierten Lebensstil, der Wohlbefinden, soziale Interaktion und erstklassige Freizeitangebote gewährleistet.
🏊 Wellness & Fitness:
- Infinity-Pool mit Blick auf den Ozean & den Hafen – Der ultimative Rückzugsort auf dem Dach
- Podium-Level Salzwasserpool & Kinderpool – Perfekt für Familien & Entspannung
- Infrarotsauna & Jacuzzi – Ein luxuriöser Spa-Rückzugsort zu Hause
- Außen-Yoga & Meditationslounge – Entworfen für achtsame Entspannung
🎭 Unterhaltung & Soziale Räume:
- Privatkino mit Bose-Soundsystem – Ein VIP-Kinoerlebnis
- Himmelgarten & Außenterrasse – Atemberaubende Stadt- & Meerblicke
- Grillbereich & Veranstaltungswiesen – Entworfen für exklusive Zusammenkünfte
💪 Aktiver Lebensstil:
- Modernes Fitnessstudio & Radstudio
- Business-Lounge mit Espresso-Bar & WLAN
- Eine Gemeinschaft, die für Wohlbefinden, Unterhaltung und luxuriöses Wohnen gestaltet ist
💰Eine clevere Investition mit hohem ROI und flexiblen Zahlungsplänen
Tivano bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Wasserfrontbezirke Dubais. Mit einer geschätzten Rendite von über 8 % ist es eine Top-Wahl für Investoren und Luxuskäufer.
📑 Flexible Zahlungspläne:
- 60/40 – 60 % während der Bauzeit, 40 % bei Übergabe
- 50/50 – 50 % während der Bauzeit, 50 % bei Übergabe
- 40/60 – 40 % während der Bauzeit, 60 % bei Übergabe
📈 Preise ab:
- 1-Zimmer – Ab AED 2,3M (626K $)
- 2-Zimmer – Ab AED 3,2M (872K $)
- 3-Zimmer – Ab AED 6M (1,63M $)
- 4-Zimmer-Duplex – Ab AED 16,3M (4,45M $)
Entdecken Sie die Lebensweise und Annehmlichkeiten bei Tivano
Fitnessstudio
Fitnesscenter
Entdecken Sie die Premium-Ausstattungen und -Features
Überprüfen Sie, wie sie sich mit Ihrem Lebensstil und Ihrem Investitionsziel decken.
Eine genaue Ansicht der Eigenschaften Tivano
Balkon
Einbaugarderobe
begehbarer Kleiderschrank
Zentrale Klimaanlage
Offene Küche
Erleben Sie die Ansichten von Tivano
Bei Tivano ist die Aussicht nicht nur eine Kulisse – sie ist ein integraler Bestandteil des Luxus-Erlebnisses. Vor der unberührten Uferpromenade der Dubai Islands gelegen, ist jede Residenz so gestaltet, dass sie atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf den Ozean, die Skyline und die umliegende natürliche Schönheit einfängt.
🌊Sonnenaufgang über dem Arabischen Golf
Ungehinderte Meerblicke von den Hochhausresidenzen
Private Balkone & Terrassen, die für die Ruhe des Sonnenaufgangs gestaltet sind
Ein friedlicher Start in den Tag, umgeben von Natur & Wasser
🏙️Die Stadt erwacht zum Leben – Downtown & Skyline Ausblicke
Unvergleichliche Ausblicke auf Dubais ikonischste Wahrzeichen
Eine sich ständig verändernde Skyline, die nachts leuchtet
Ein Platz in der ersten Reihe für Feuerwerke, Lichtshows und Stadtfeiern
🌅Sonnenuntergang über der Uferpromenade – Ein bildschöner Moment
Die goldene Stunde erhellt die Skyline & das Meer
Perfekt für abendliche Entspannung & Essen im Freien
Eine seltene Kombination aus Stadtenergie & Strandruhe
Projektplanung und Bodenplanung Tivano
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Flexibel Zahlungsplan Details Tivano
AED 2,300,000
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 230,000
Under Construction
AED 690,000
Handover
AED 1,380,000
Zahlungsplan herunterladen f■r Tivano
Detailierte Zahlungsbetraege f■r 1 Bed
Down Payment
AED 230,000
Installment 0
AED 690,000
Handover
AED 1,380,000
Master-Plan-Community
Über Dubai-Inseln
Waterfront Living
LifestyleDeira Islands Night Souk
Landmark
Die Dubai Islands sind eine visionäre Entwicklung, die verspricht, das luxuriöse Wohnen in Dubai neu zu definieren. Es ist eine Sammlung atemberaubender Inseln, die eine einzigartige Mischung aus Wasserfrontwohnungen, erstklassigen Annehmlichkeiten und einem lebhaften Lebensstil bieten werden.
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Tivano Konnektivität und Zugänglichkeit
Abra Water Taxis
Port Rashid
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Dubai Museum
BurJuman
Deira City Centre
Al Mamzar Beach Park
Dubai Frame
Zabeel Park
Dubai Creek Park
Etihad Museum
Dubai Dolphinarium
Wafi Mall
Dubai International Airport (DXB)
Dubai Garden Glow
Dubai World Trade Centre
Museum of the Future
Emirates Towers
La Mer Beach
Tivano Lage und Umgebung
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Project Status und Details für Tivano
Status
Fertigstellungsdatum
Schichten
Gesamt Einheiten
Baujahr
Entwickler
Entdecken Sie Immobilien in Dubai mit einem Klick: Ihr Schnellleitfaden zu Immobilienmöglichkeiten
Der Immobilienmarkt in Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Kauf, Verkauf, zur Miete und Investition. Allein im Jahr 2023 verzeichnete der Markt Verkäufe von über 407 Milliarden AED und zog Käufer aus der ganzen Welt an. Dubais erstklassige Lage, geschäftsfreundliches Umfeld und Null-Immobiliensteuern machen es zur ersten Wahl für Immobilieninvestitionen. Dieser Leitfaden soll Ihnen helfen, die besten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Dubai zu nutzen.
Beantworten Sie ein paar einfache Fragen, um exklusive Einblicke und Möglichkeiten nur für Sie zu entdecken. Lassen Sie uns Ihre Reise beginnen, um die perfekte Immobilie in Dubai zu finden!
Häufig gestellte Fragen
📍Wo befindet sich Tivano?
Tivano befindet sich in den Dubai Islands, einem erstklassigen Küstenviertel mit 60 km Küstenlinie, 20 km Sandstränden und erstklassigen Freizeitattraktionen. Es bietet nahtlosen Zugang zur Sheikh Zayed Road, zum Dubai Harbour und zum Deira Mall.
🏗️Was macht Tivano einzigartig?
Tivano kombiniert luxuriöses Wohnen am Wasser mit hochwertigen europäischen Innenräumen, privaten Pools und atemberaubenden Ausblicken auf die Skyline, was es zu einer der begehrtesten Entwicklungen der Dubai Islands macht.
🏡Welche Arten von Wohnmöglichkeiten gibt es bei Tivano?
Tivano bietet 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Duplexwohnungen mit großzügigen Grundrissen, Smart-Home-Integration und bodentiefen Fenstern mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
🏊♂️Was sind die wichtigsten Annehmlichkeiten im Tivano?
🏊 Infinity-Pool mit Blick auf das Meer und den Hafen – Ein luxuriöser Rückzugsort auf dem Dach
🚴 Fahrradstudio & Fitnesscenter – Voll ausgestattet mit Technogym-Geräten
🎭 Privatkino mit Bose-Soundsystem – Ein VIP-Unterhaltungserlebnis
🍽 Grill- & Außenessbereiche – Perfekt für gesellige Zusammenkünfte
💰Was ist der Einstiegspreis für Wohnresidenzen in Tivano?
Die Preise beginnen bei AED 2,3M (626.000 $) für 1-Zimmer-Wohnungen, größere Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich.
📈Was ist die erwartete Rendite für Investoren?
Tivano wird voraussichtlich Mietrenditen von über 8% bieten, was von der hohen Nachfrage nach Immobilien am Wasser und dem Wachstum der Dubai Islands als Luxusziel profitiert.
🚗Wie nah ist Tivano an den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Dubai?
10 Min – Gold Souq U-Bahn-Station 🚇
15 Min – Blaue Flagge Strand 🏝
20 Min – Dubai Internationaler Flughafen ✈️
20 Min – Downtown Dubai & Burj Khalifa 🏙️
33 Min – Business Bay 💼
🏗️Wer ist der Entwickler von Tivano?
Tivano wird von AYS Developments in Zusammenarbeit mit Nakheel entwickelt, dem Hauptentwickler hinter Dubai Islands, The Palm Jumeirah und Deira Mall.
💳Was ist der Zahlungsplan für dieses Projekt?
📌 60/40-, 50/50- und 40/60-Optionen verfügbar – Wählen Sie einen Plan, der Ihren Anlagezielen entspricht, mit flexiblen Optionen nach der Übergabe.
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1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, VAE, Postfach Nr. 418125. Telefonnummer: +971 543662210
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