Tivano par AYS Developers
Business Bay, Dubai
project Vue d'ensemble pour Tivano
AED 2,300,000
Prix de départ
60/40, 50/50, 40/60%
Plan de paiement
10%
Frais de réservation
StatutOff Plan
Date de finition28 Feb 2027
AYS Developers
Basel Mesalati
Agent
Détails de développement et types
901 - 3000
80
11
1 Bedroom-4 Bedrooms
Sur Tivano
🚀Un emplacement de choix pour le luxe et l'investissement
Tivano est un développement résidentiel haut de gamme dans les Dubai Islands, redéfinissant le luxe en bord de mer avec une élégance moderne. Situé dans l'une des communautés en bord de mer à la croissance la plus rapide de Dubaï, il offre un accès facile aux principales attractions, aux centres d'affaires et aux plages préservées.
📍 Points forts de l'emplacement :
- 10 min – Station de métro Gold Souq
- 15 min – Plage certifiée Pavillon Bleu
- 20 min – Aéroport international de Dubaï
- 22 min – Le Dubai Frame
- 20 min – Downtown Dubaï & Burj Khalifa
🏡 Pourquoi choisir Dubai Islands ?
- 60 km de rivage préservé & 20 km de plages
- Planifié par Nakheel avec des complexes hôteliers de luxe & des attractions
- Un quartier en forte croissance avec une forte demande locative & une appréciation du capital
Une rare opportunité d'investissement en bord de mer dans le paysage immobilier en évolution de Dubaï
🏠✨Résidences Élégantes avec des Vues à Couper le Souffle
Tivano est conçu pour un mode de vie moderne et luxueux, offrant des appartements et des duplex de 1 à 4 chambres avec vue panoramique sur la skyline et la mer. Conçues avec des matériaux européens de premier choix, ces maisons redéfinissent le luxe sophistiqué au bord de l'eau.
🏢 Résidences & Plans :
- Appartements de 1 chambre (901+ sq. ft.) – Idéal pour les professionnels & investisseurs
- Appartements de 2 chambres (1,205+ sq. ft.) – Maisons spacieuses avec terrasses privées
- Appartements de 3 chambres (1,585+ sq. ft.) – Fenêtres du sol au plafond pour des vues imprenables
- Duplex de 4 chambres (3,000+ sq. ft.) – Vie luxueuse avec piscines privées & terrasses en hauteur
🌿 Conçu pour le confort & le style :
- Cuisines italiennes Scavolini & plans de travail en travertin
- Système de maison intelligente complet (intégration Alexa)
- Robinetterie sanitaire allemande Dornbracht & W.C. Villeroy & Boch 🇩🇪
Un mélange parfait de luxe, de technologie et d'élégance intemporelle
🏊♂️Équipements de style complexe pour une détente et un divertissement ultimes
Tivano propose un style de vie inspiré des stations balnéaires, garantissant bien-être, engagement social et expériences de loisirs haut de gamme.
🏊 Bien-être & Fitness:
- Piscine à débordement avec vue sur l'océan & le port – L'ultime échappatoire sur le toit
- Piscine d'eau salée au niveau du podium & piscine pour enfants – Parfait pour les familles & la détente
- Sauna infrarouge & jacuzzi – Un luxueux spa à domicile
- Espace de yoga & méditation en plein air – Conçu pour une relaxation consciente
🎭 Divertissement & Espaces Sociaux:
- Cinéma privé avec système audio Bose – Une expérience cinématographique VIP
- Jardin suspendu & terrasse en plein air – Des vues imprenables sur la ville & la mer
- Espace barbecue & pelouses pour événements – Conçu pour des rassemblements exclusifs
💪 Style de Vie Actif:
- Salle de sport ultramoderne & studio de cyclisme
- Salon d'affaires avec bar à espresso & Wi-Fi
- Une communauté conçue pour le bien-être, le divertissement et la vie de luxe
💰Un investissement intelligent avec un retour sur investissement élevé et des plans de paiement flexibles
Tivano offre une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers riverains les plus recherchés de Dubaï. Avec un ROI estimé à plus de 8 %, c'est un choix de premier plan pour les investisseurs et les acheteurs de luxe.
📑 Plans de paiement flexibles :
- 60/40 – 60 % pendant la construction, 40 % à la remise
- 50/50 – 50 % pendant la construction, 50 % à la remise
- 40/60 – 40 % pendant la construction, 60 % à la remise
📈 Prix de départ :
- 1-Chambre – À partir de 2,3M AED (626K $)
- 2-Chambres – À partir de 3,2M AED (872K $)
- 3-Chambres – À partir de 6M AED (1,63M $)
- Duplex 4-Chambres – À partir de 16,3M AED (4,45M $)
Explorez le style de vie et les équipements à Tivano
Salle de sport
Centre de remise en forme
Explorez les équipements et les fonctionnalités premium
Vérifiez comment ils s'alignent sur votre style de vie et votre objectif d'investissement.
Une vue détaillée des caractéristiques Tivano
Balcon
Placards encastrés
dressing
Climatisation centrale
Cuisine ouverte
Expériencez les vues de Tivano
Chez Tivano, la vue n'est pas seulement un décor - c'est une partie intégrante de l'expérience de luxe. Située sur la magnifique promenade des îles de Dubaï, chaque résidence est conçue pour capturer des vues imprenables et ininterrompues sur l'océan, la skyline et la beauté naturelle environnante.
🌊Lever de soleil sur le Golfe Arabe
Vues dégagées sur la mer depuis les résidences en hauteur
Balcons privés & terrasses conçus pour la sérénité du lever de soleil
Un début de journée paisible, entouré de nature & d'eau
🏙️La ville prend vie – Vues du centre-ville & de la skyline
Vues inégalées sur les monuments les plus emblématiques de Dubaï
Une skyline en constante évolution qui brille la nuit
Une place au premier rang pour les feux d'artifice, les spectacles de lumière et les célébrations de la ville
🌅Coucher de soleil sur la promenade – Un moment parfait
L'heure dorée illuminant la skyline & la mer
Parfait pour la détente du soir & les repas en plein air
Une rare combinaison d'énergie urbaine & de tranquillité en bord de mer
Plan d'achat et plan de sol Tivano
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Plan de paiement flexible pour Tivano
AED 2,300,000
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 230,000
Under Construction
AED 690,000
Handover
AED 1,380,000
Télécharger le plan de paiement pour Tivano
Plan de paiement detaillé pour 1 Bed
Down Payment
AED 230,000
Installment 0
AED 690,000
Handover
AED 1,380,000
Plan principal de la communauté
Sur Îles de Dubaï
Waterfront Living
LifestyleDeira Islands Night Souk
Point focal
Les Dubai Islands sont un développement visionnaire qui promet de redéfinir le luxe de vivre à Dubaï. C'est un ensemble d'îles magnifiques qui offrira un mélange unique de résidences en bord de mer, d'équipements de classe mondiale et d'un style de vie dynamique.
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Tivano Connectivité et accessibilité
Abra Water Taxis
Port Rashid
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Dubai Museum
BurJuman
Deira City Centre
Al Mamzar Beach Park
Dubai Frame
Zabeel Park
Dubai Creek Park
Etihad Museum
Dubai Dolphinarium
Wafi Mall
Dubai International Airport (DXB)
Dubai Garden Glow
Dubai World Trade Centre
Museum of the Future
Emirates Towers
La Mer Beach
Tivano Emplacement et environs
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Project Statut et détails pour Tivano
Statut
Date d'achèvement
Nombre de marches
Unites totales
Année de construction
Développeur
Découvrez l'immobilier à Dubaï en un clic : Votre guide express des opportunités immobilières
Le marché immobilier de Dubaï regorge d'opportunités pour acheter, vendre, louer et investir. Rien qu'en 2023, le marché a enregistré plus de 407 milliards AED de ventes, attirant des acheteurs du monde entier. La situation géographique de Dubaï, son environnement favorable aux affaires et l'absence de taxes foncières en font le choix numéro un pour les investissements immobiliers. Ce guide est conçu pour vous aider à tirer parti des meilleures opportunités sur le marché immobilier de Dubaï.
Répondez à quelques questions simples pour découvrir des informations et des opportunités exclusives rien que pour vous. Commençons votre voyage pour trouver la propriété parfaite à Dubaï !
FAQ
📍Où se trouve Tivano?
Tivano est situé dans les îles de Dubaï, un quartier en bord de mer haut de gamme offrant 60 km de côtes, 20 km de plages de sable et des attractions de loisirs de classe mondiale. Il offre un accès facile à la Sheikh Zayed Road, au port de Dubaï et au Deira Mall.
🏗️Qu'est-ce qui rend Tivano unique?
Tivano allie le luxe de la vie au bord de l'eau avec des intérieurs européens haut de gamme, des piscines privées et des vues imprenables sur la skyline, en faisant l'un des développements les plus recherchés des îles de Dubaï.
🏡Quels types de résidences sont disponibles à Tivano?
Tivano propose des appartements et des duplex de 1 à 4 chambres, avec des agencements spacieux, une intégration de maison intelligente et des fenêtres du sol au plafond offrant une vue panoramique sur l'océan et la ville.
🏊♂️Quelles sont les principales commodités au Tivano ?
🏊 Piscine à débordement avec vue sur la mer et le port – Un refuge luxueux sur le toit
🚴 Studio de cyclisme & centre de fitness – Entièrement équipé avec matériel Technogym
🎭 Cinéma privé avec système audio Bose – Une expérience de divertissement VIP
🍽 Zones de barbecue & de restauration en plein air – Parfait pour les rassemblements sociaux
💰Quel est le prix de départ des résidences à Tivano ?
Les prix commencent à partir de AED 2,3M (626K $) pour des appartements d'une chambre, avec des résidences plus grandes disponibles sur demande.
📈Quel est le retour sur investissement attendu pour les investisseurs ?
Tivano devrait offrir des rendements locatifs de 8%+, bénéficiant d'une forte demande pour les propriétés en bord de mer et de la croissance des îles de Dubaï en tant que destination de luxe.
🚗À quelle distance se trouve Tivano des principales attractions de Dubaï?
10 min – Station de métro Gold Souq 🚇
15 min – Plage Drapeau Bleu 🏝
20 min – Aéroport international de Dubaï ✈️
20 min – Centre-ville de Dubaï & Burj Khalifa 🏙️
33 min – Business Bay 💼
🏗️Qui est le développeur de Tivano?
Tivano est développé par AYS Developments, en collaboration avec Nakheel, le maître d'ouvrage derrière Dubai Islands, The Palm Jumeirah et Deira Mall.
💳Quel est le plan de paiement pour ce projet ?
📌 Options 60/40, 50/50 et 40/60 disponibles – Choisissez un plan qui correspond à vos objectifs d'investissement, avec des options flexibles après la remise.
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1618, La Tour Binaire, Business Bay, Dubaï, Émirats Arabes Unis, Boîte Postale No. 418125. Numéro de téléphone : +971 543662210
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