كابريا
كابريا
عيش صديق للبيئة
💰High ROI
🌳Forest Living
🏡Smart Luxury
Prime Location
Water View

كابريا من قبل ماجد الفطيم

Business Bay, Dubai

project ملخص ل كابريا

AED 1,500,000

priceTagسعر البدء

60/40%

cardsIcon خطة الدفع

10%

moneyWavy رسوم الحجز

statusالحالة

Off Plan

completionتاريخ الانتهاء

30 Dec 2028

developer
مطوّر من قبل
ماجد الفطيم
سجل الآن
Shawad Mohammad

Shawad Mohammad

وكيل

تفاصيل التطوير والأنواع
كابريا
الحد الأدنى - الحد الأقصى للحجم

829 - 2811

كابريا
شقق

1 Bedroom-3 Bedrooms

كابريا
Duplexes

3 Bedrooms

property

حول كابريا

🌍موقع متميز في أكثر المجتمعات خضرة في دبي

كابريا هو مشروع سكني فاخر صديق للبيئة يقع في غاف وودز، أول مجتمع غابي في دبي. يقع في دبي لاند، يوفر كابريا وصولاً سلسًا إلى المراكز التجارية والترفيهية الرئيسية في دبي، بينما يحيط السكان بالخضرة الوفيرة، والهواء النقي، والبيئة الهادئة.

📍 أهم معالم الموقع:

  • 2 دقيقة – تلال الغاف
  • 15 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
  • 20 دقيقة – نخلة جميرا ومول الإمارات
  • 20 دقيقة – مطار دبي الدولي
  • 25 دقيقة – مرسى دبي

🌳 لماذا تختار غاف وودز؟

  • 40,000 شجرة تخلق بيئة أكثر برودة ونظافة
  • تصميم مستدام لتوفير المياه والطاقة
  • دخول مباشر إلى مسارات المشي في الغابة، ومسارات الدراجات، ومساحات العافية

ملاذ هادئ في قلب أكثر المشاريع الخضراء طموحًا في دبي

🌍موقع متميز في أكثر المجتمعات خضرة في دبي
🏠✨مساكن رائعة مصممة للراحة والاستدامة

🏠✨مساكن رائعة مصممة للراحة والاستدامة

تقدم كابريا مجموعة من الشقق الأنيقة والدوبلكس، حيث ت融合 بين العمارة المستوحاة من الغابات والرفاهية الحديثة. مصممة من أجل الاستدامة والرفاهية، تتميز كل إقامة بشرفات واسعة، ونوافذ بانورامية، وديكورات صديقة للبيئة.

🏢 الإقامات والتصميمات:

  • شقق بغرفة نوم واحدة (829 – 899 قدم مربع) – أنيقة وواسعة مع شرفات خاصة
  • شقق بغرفتي نوم (1,248 – 1,699 قدم مربع) – جناحين رئيسيين مع إطلالات على التراس
  • شقق بثلاث غرف نوم (1,968 – 2,080 قدم مربع) – زجاج من الأرض إلى السقف لإطلالات طبيعية مذهلة
  • دوبلكس بثلاث غرف نوم (2,653 – 2,811 قدم مربع) – إقامات من مستويين مع شرفات خاصة

🌿 أبرز ميزات التصميم الداخلي:

  • لوحتان تصميميتان: Radiance (أصوات فاتحة) و Twilight (تباينات داكنة ومتطورة)
  • أتمتة المنزل الذكي للإضاءة والأمان وكفاءة الطاقة
  • مطابخ فاخرة مع أجهزة مدمجة عالية الجودة

منزل يدمج بسلاسة بين الاستدامة والحياة الحديثة

🏊‍♂️مرافق على طراز المنتجع لنمط حياة مرتفع

تم تصميم كابريا لتعزيز الرفاهية والاسترخاء والمشاركة المجتمعية، مع مرافق حديثة وتجارب تركز على الطبيعة.

🏊 الرفاهية والترفيه:

  • حمام سباحة لا متناهي محاط بالخضرة
  • أكشاك اليوغا والتأمل في الهواء الطلق
  • مركز لياقة بدنية وصحة مخصص
  • حلقة دراجات جبلية بطول 3.5 كم ومسارات للجري

🎭 المساحات المجتمعية والاجتماعية:

  • مركز تجربة الغابة للتعلم عن الطبيعة
  • مناطق لعب للأطفال ومناطق نشاط
  • مساحات تناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق
  • فناءات غابية ومساحات حدائق غارقة
  • أسلوب حياة نشط واجتماعي في مجتمع يركز على الرفاهية
🏊‍♂️مرافق على طراز المنتجع لنمط حياة مرتفع
💰استثمار ذكي مع خطط دفع مرنة

💰استثمار ذكي مع خطط دفع مرنة

كابريا هي واحدة من أكثر فرص العقارات تميزًا في دبي، حيث تقدم أسلوب حياة فاخر مستدام مع إمكانات استثمارية عالية.

📑 خطة دفع مرنة:

  • 10% دفعة أولى (عند الحجز)
  • 50% أثناء البناء (من القسط الأول إلى الثامن)
  • 40% عند التسليم (الربع الرابع من 2028)

📈 أسعار البداية:

  • غرفة نوم واحدة – من 1.5 مليون درهم (405 ألف دولار)
  • غرفتي نوم – من 3.2 مليون درهم (872 ألف دولار)
  • ثلاث غرف نوم – من 6 مليون درهم (1.63 مليون دولار)
  • شقة دوبلكس من ثلاث غرف نوم – من 16.3 مليون درهم (4.45 مليون دولار)
amenities-Lifestyle

استكشف أسلوب الحياة والمرافق في كابريا

areacard-banner

صالة رياضية

areacard-banner

مركز اللياقة البدنية

areacard-banner

مسارات الجري

areacard-banner

مسارات الدراجات

areacard-banner
صالة رياضية

استكشف المزايا والمرافق المميزة

تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.

property-Features

نظرة عامة على الميزات كابريا

areacard-banner

شرفة

areacard-banner

خزائن مدمجة

areacard-banner

خزانة ملابس

areacard-banner

تكييف مركزي

areacard-banner

مطبخ مفتوح

areacard-banner
مطبخ مفتوح
experience-Views

تجربة النظرات من كابريا

في كابريا – غاف وودز، المنظر ليس مجرد جزء من المنزل – إنه جوهر تجربة الحياة. تم تصميمه داخل أول مجتمع غابي في دبي، تقدم كابريا مناظر طبيعية خضراء شاسعة، وميزات مائية هادئة، وإطلالات على الأفق غير منقطعة، مما يخلق شعورًا لا مثيل له من السلام والخصوصية.

🌳 مظلة غابية عند عتبة دارك

استيقظ على خضرة وفيرة تمتد بقدر ما تستطيع العين أن ترى. مع 40,000 شجرة تحيط بالمجتمع، تقدم كابريا بيئة غنية بالأكسجين، مما يوفر درجات حرارة أكثر برودة وهروبًا هادئًا من حياة المدينة.

✔ شرفات خاصة تطل على مسارات الغابة ومسارات الطبيعة

✔ ضوء الشمس المتناثر الذي يتسلل عبر قمم الأشجار

✔ تباين منعش مع أفق دبي المليء بالناطحات السحاب

🏙️ أفق دبي وراء الأشجار

✔ استيقظ على إطلالات شروق الشمس فوق الغابة مع أفق دبي في الأفق

✔ مزيج نادر من المناظر الطبيعية الخضراء والمشاهد الحضرية الحديثة

✔ استمتع بأمسيات هادئة وأنت تشاهد أفق المدينة يتلألأ من شرفتك الخاصة

🌊 تجربة حياة مستوحاة من الماء

تم تصميم كابريا بميزات مائية هادئة، مما يدمج بسلاسة بين الحياة المستوحاة من الغابة وعناصر المياه الجارية.

✔ استرخ بجانب المسبح اللامتناهي مع انعكاسات من الخضرة المحيطة

✔ ميزات مائية ذات مناظر طبيعية مدمجة في المناظر الطبيعية

✔ نمط حياة مليء بالطبيعة يجلب الصحة والهدوء إلى المنزل

🔭 حياة مرتفعة مع إطلالات شاسعة

من الألواح الزجاجية من الأرض إلى السقف إلى الشرفات ذات الارتفاع المزدوج، تم بناء منازل كابريا لتحتضن المنظر. سواء كنت تستمتع بفنجان قهوة على شرفتك أو تمارس اليوغا بجوار النافذة، ستشعر دائمًا أن محيطك هو نسيم من الهواء النقي.

✔ تصميمات مفتوحة ومشرقة تهدف إلى تعظيم الاتصال بالخارج

✔ شرفات خاصة مع تدفق داخلي وخارجي سلس

✔ منزل حيث تلتقي الطبيعة بالفخامة الحديثة

content_image
🌳 Forest Views
floor-Plan

خطط العقار وخطط الطابق كابريا

One Bedroom

bedroomغرفة

1 Bed

Min-Max Iconالمساحة الكلية

829 - 899 sq.ft

priceالسعر الأدنى

AED 1,500,000

[object Object]
floor planتحميل جميع الخطط
payment-Plan

تفاصيل السداد المتنقلة ل كابريا

price-starting

AED 1,500,000

Starting Price

bedroom-2

1 Bed

Bedroom

10%

Down Payment

AED 150,000

50%

Under Construction

AED 750,000

40%

Handover

AED 600,000

تحميل خطة الدفع ل كابريا

تفاصيل الفترة الكاملة للدفع 1 Bed

10.00%

Down Payment

AED 150,000

6.25%

1 st Installment

AED 93,750

6.25%

2nd Installment

AED 93,750

6.25%

3 rd Installment

AED 93,750

6.25%

4th Installment

AED 93,750

6.25%

5th Installment

AED 93,750

6.25%

6th Installment

AED 93,750

6.25%

7 th Installment

AED 93,750

6.25%

8th Installment

AED 93,750

40.00%

Handover

AED 600,000

about Developer

حول ماجد الفطيم مطور

ماجد الفطيم

إنشاء عقارات سكنية وتجارية استثنائية في دبي منذ عام 1997. نجمع بين التصميم المبتكر والممارسات المستدامة لتقديم مشاريع عالية الجودة.

تعرف على سبب اختيار المطور الصحيح

تعرف على أفضل المطورين في دبي ومشاريعهم الخاصة

مخطط المجموعة الرئيسية

banner image
about

حول تل العغف

Resort-style living

bridgeأنواع الحياة

لاجون الغاف

bridgeعلامة تعريفية
areacard-banner

تلال الغاف، مجتمع مخطط رئيسي في دبي، يقدم أسلوب حياة هادئ وفاخر وسط الخضرة الوفيرة ولاغون ساحر.

ابق على اطلاع

ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل تل العغف في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.

connectivity

كابريا الاتصالات وسهولة الوصول

landmark

Dubai Miracle Garden

3.42 kms
landmark

Dubai Butterfly Garden

3.68 kms
landmark

Dubai Hills Mall

7.72 kms
landmark

Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311)

8.69 kms
landmark

Ski Dubai

10.24 kms
landmark

Mall of the Emirates

10.26 kms
landmark

Dubai Internet City

10.28 kms
landmark

IMG Worlds of Adventure

10.39 kms
landmark

Dubai Marina Walk

10.58 kms
landmark

Sheikh Zayed Road

10.66 kms
landmark

Dubai Marina Mall

10.67 kms
landmark

Dubai Tram

10.84 kms
landmark

The Walk at JBR

11.38 kms
landmark

Expo City Dubai

11.42 kms
landmark

JBR Beach

11.49 kms
landmark

Ibn Battuta Mall

11.52 kms
landmark

Black Palace Beach

11.69 kms
landmark

Al Khail Road

12.15 kms
landmark

Ain Dubai

12.32 kms
landmark

Deep Dive Dubai

12.42 kms
location-Surroundings

كابريا الموقع والبيئة المحيطة

Aster Pharmacy - Tilal Al Ghaf, Dubai (174)

0.26 kms

Al Douri Signature

0.28 kms

Carrefour Market

0.29 kms

Ca4®️🐟 Carrefor Receiving area تلال

0.29 kms

Distrikt - Tilal Al Ghaf

0.3 kms

ابق على اطلاع

احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه تل العغف في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.

about Property

Project الحالة والتفاصيل ل كابريا

Status

الحالة

Off-Plan
yearBuilt

تاريخ الإنجاز

30 Dec 2028
total-units

سنة البناء

2025
developer

مطور

ماجد الفطيم
كابريا

اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات

سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.

أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!

profound-special-banner
faq

الأسئلة الشائعة

📍أين تقع كابريا؟
plus

كابريا تقع في غاف وودز، دبي لاند، أول مجتمع غابي في دبي، مما يوفر نمط حياة مستدام مستوحى من الطبيعة مع وصول سلس إلى المراكز التجارية الرئيسية والمعالم السياحية.

🌳ما الذي يجعل كابريا فريدة؟
plus

كابريا تقع في مجتمع غابي يضم 40,000 شجرة، مما يوفر هواء أنظف، ودرجات حرارة أكثر برودة، وبيئة تركز على الرفاهية مع تقديم وسائل الراحة الحضرية الفاخرة.

🏡ما هي أنواع المساكن المتاحة في كابريا؟
plus

كابريا تقدم شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ودوبلكس من ثلاث غرف نوم، مصممة بتقنية المنزل الذكي، وتشطيبات أوروبية فاخرة، وتصميمات فسيحة مع إطلالات على الغابة.

🏊‍♂️ما هي المرافق الرئيسية في كابريا؟
plus

🌿 بركة سباحة لا نهائية محاطة بالخضرة – ملاذ هادئ

🚴 مسارات للدراجات ومسارات للدراجات الجبلية – مغامرة في الهواء الطلق عند عتبة دارك

🧘 صالات يوغا وتأمل في الهواء الطلق – مساحات للعافية محاطة بالطبيعة

🏋️ صالة رياضية مجهزة بالكامل ونادي صحي – مركز لياقة بدنية حديث

💰 ما هو سعر البداية للمساكن في كابريا؟
plus

تبدأ الأسعار من 1.5 مليون درهم (405 آلاف دولار) لشقق بغرفة نوم واحدة، مع توفر وحدات سكنية أكبر عند الطلب.

📈ما هو العائد المتوقع للمستثمرين؟
plus

تقدم كابريا عائدًا متوقعًا يزيد عن 8%، مستفيدة من الطلب القوي على الإيجارات في دبي والموقع الفريد الفاخر البيئي لأشجار الغاف.

🚗ما مدى قرب كابريا من المعالم الرئيسية في دبي؟
plus

2 دقيقة – تلال الغاف 🌳

15 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي ✈️

20 دقيقة – نخلة جميرا ومول الإمارات 🏝️

25 دقيقة – مرسى دبي ووسط مدينة دبي 🏙️

🏗️من هو مطور كابريا؟
plus

تم تطوير كابريا بواسطة ماجد الفطيم، المطور الرئيسي المعروف بالمجتمعات الفاخرة مثل تلال الغاف، ودبي هيلز استيت، والزهية.

💳ما هو خطة الدفع لهذا المشروع؟
plus

📌 10% دفعة مقدمة | 50% أثناء البناء | 40% عند التسليم (الربع الرابع من 2028) – خطة استثمار مرنة للمشترين.

ابدأ رحلتك بالثقة

احصل على استشارة مجانية من فريق مبيعات بروفيوند للعقارات واكتشف فرصتك العقارية المثالية.

indicator
indicator
indicator
indicator
Loading...
اتصل بنا

خصائص عميقة

mail

team@profoundproperties.com

location

1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210

احصل على استشارة مجانية

مساعدة الخبراء على مدار الساعة

person
mail

من خلال النقر على "إرسال"، فإنك توافق على الشروط والأحكام و سياسة الخصوصية

30 Dec 2028