تيفانو من قبل AYS المطورون
Business Bay, Dubai
project ملخص ل تيفانو
AED 2,300,000
سعر البدء
60/40، 50/50، 40/60%
خطة الدفع
10%
رسوم الحجز
الحالةOff Plan
تاريخ الانتهاء28 Feb 2027
AYS المطورون
Basel Mesalati
وكيل
تفاصيل التطوير والأنواع
901 - 3000
80
11
1 Bedroom-4 Bedrooms
حول تيفانو
🚀موقع متميز للفخامة والاستثمار
تيفانو هو مشروع سكني فاخر في جزر دبي، يعيد تعريف الفخامة البحرية مع أناقة عصرية. يقع في واحدة من أسرع المجتمعات الساحلية نمواً في دبي، ويوفر وصولاً سلساً إلى المعالم الرئيسية ومراكز الأعمال والشواطئ النقية.
📍 أبرز معالم الموقع:
- 10 دقائق – محطة مترو سوق الذهب
- 15 دقيقة – شاطئ معتمد من العلم الأزرق
- 20 دقيقة – مطار دبي الدولي
- 22 دقيقة – إطار دبي
- 20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
🏡 لماذا تختار جزر دبي؟
- 60 كم من الواجهة البحرية النقية و20 كم من الشواطئ
- تم التخطيط لها من قبل نخيل مع منتجعات فاخرة ومعالم جذب
- منطقة سريعة النمو متوقعة لطلب إيجاري مرتفع وزيادة في رأس المال
فرصة نادرة للاستثمار في الواجهة البحرية في مشهد العقارات المتطور في دبي
🏠✨مساكن أنيقة بإطلالات خلابة
تم تصميم Tivano للحياة الفاخرة الحديثة، حيث يقدم شققًا ودوبلكس تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم مع إطلالات بانورامية على الأفق والبحر. تم تصميم هذه المنازل باستخدام مواد أوروبية فاخرة، مما يعيد تعريف الحياة الراقية على الواجهة البحرية.
🏢 المساكن والتصاميم:
- شقق بغرفة نوم واحدة (901+ قدم مربع) – مثالية للمهنيين والمستثمرين
- شقق بغرفتي نوم (1,205+ قدم مربع) – منازل فسيحة مع تراسات خاصة
- شقق بثلاث غرف نوم (1,585+ قدم مربع) – نوافذ من الأرض إلى السقف لإطلالات مذهلة
- دوبلكس بأربع غرف نوم (3,000+ قدم مربع) – حياة فاخرة مع حمامات سباحة خاصة وتراسات مرتفعة
🌿 مصمم للراحة والأناقة:
- مطابخ إيطالية من Scavolini وأسطح عمل من الترافرتين
- نظام منزل ذكي كامل (تكامل مع Alexa)
- تركيبات صحية ألمانية من Dornbracht وW.C.s من Villeroy & Boch 🇩🇪
مزيج مثالي من الفخامة والتكنولوجيا والأناقة الخالدة
🏊♂️وسائل الراحة على طراز المنتجع للاسترخاء والترفيه في أبهى صوره
تيفانو يقدم أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات، مما يضمن الرفاهية، والمشاركة الاجتماعية، وتجارب ترفيهية متميزة.
🏊 العافية واللياقة البدنية:
- مسبح لا متناهي مع إطلالات على المحيط والميناء – الهروب النهائي على السطح
- مسبح مياه مالحة بمستوى المنصة ومسبح للأطفال – مثالي للعائلات والاسترخاء
- ساونا بالأشعة تحت الحمراء وجاكوزي – ملاذ سبا فاخر في المنزل
- صالة يوغا وتأمل في الهواء الطلق – مصممة للاسترخاء الواعي
🎭 الترفيه والمساحات الاجتماعية:
- سينما خاصة مع نظام صوتي من بوز – تجربة سينمائية VIP
- حديقة سماء وسطح خارجي – إطلالات خلابة على المدينة والبحر
- منطقة شواء وحدائق للفعاليات – مصممة للتجمعات الحصرية
💪 أسلوب حياة نشط:
- صالة رياضية حديثة واستوديو للدراجات
- صالة أعمال مع بار إسبريسو وواي فاي
- مجتمع مصمم للرفاهية والترفيه والحياة الفاخرة
💰استثمار ذكي مع عائد مرتفع وخطط دفع مرنة
تقدم Tivano فرصة استثمار نادرة في واحدة من أكثر المناطق الواجهة البحرية المرغوبة في دبي. مع عائد استثمار تقديري يزيد عن 8%، فهي خيار متميز للمستثمرين والمشترين الفاخرين.
📑 خطط دفع مرنة:
- 60/40 – 60% أثناء البناء، 40% عند التسليم
- 50/50 – 50% أثناء البناء، 50% عند التسليم
- 40/60 – 40% أثناء البناء، 60% عند التسليم
📈 أسعار البداية:
- غرفة نوم واحدة – من 2.3M درهم (626K $)
- غرفتا نوم – من 3.2M درهم (872K $)
- ثلاث غرف نوم – من 6M درهم (1.63M $)
- دوبلكس بأربع غرف نوم – من 16.3M درهم (4.45M $)
استكشف أسلوب الحياة والمرافق في تيفانو
صالة رياضية
مركز اللياقة البدنية
استكشف المزايا والمرافق المميزة
تحقق من كيفية انطباقهم مع أسلوب حياتك وهدفك الاستثماري.
نظرة عامة على الميزات تيفانو
شرفة
خزائن مدمجة
خزانة ملابس
تكييف مركزي
مطبخ مفتوح
تجربة النظرات من تيفانو
في تيفانو، المنظر ليس مجرد خلفية - إنه جزء لا يتجزأ من تجربة الرفاهية. تقع على الواجهة البحرية النقية لجزر دبي، تم تصميم كل إقامة لالتقاط مناظر رائعة وغير منقطعة للمحيط، وأفق المدينة، والجمال الطبيعي المحيط.
🌊شروق الشمس فوق الخليج العربي
مناظر بحرية غير محجوبة من الإقامات المرتفعة
شرفات خاصة وتراسات مصممة لراحة شروق الشمس
بداية هادئة لليوم، محاطة بالطبيعة والماء
🏙️المدينة تنبض بالحياة – مناظر وسط المدينة والأفق
مناظر لا مثيل لها لأكثر المعالم شهرة في دبي
أفق متغير باستمرار يتلألأ في الليل
مقعد في الصف الأول لمشاهدة الألعاب النارية، وعروض الضوء، والاحتفالات المدينة
🌅غروب الشمس فوق الواجهة البحرية – لحظة مثالية
الساعة الذهبية تضيء الأفق والبحر
مثالي للاسترخاء في المساء وتناول الطعام في الهواء الطلق
مزيج نادر من طاقة المدينة وهدوء الشاطئ
خطط العقار وخطط الطابق تيفانو
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzLzc4M2YyNjY2LTFlYWQtNGU5Yy05YjZhLWFjZjA1OWMxM2VlZC5wbmcifQ==?w=3840&q=99)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzLzJmNjZjZTk3LTRjOGItNGRmMC1hZDVlLTAzOGZmZjk2ZDdlZi5wbmcifQ==?w=3840&q=99)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzL2JmMDYzOTliLWU2OGEtNGQ5Yi1iYWYwLTJkZDRiYzA2MDc5NC5wbmcifQ==?w=3840&q=99)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzLzAyZTYwZDZkLWIyNzAtNGQxZS04MTI3LTdhOTZhYzczN2M3ZS5wbmcifQ==?w=3840&q=99)
![[object Object]](https://images.profoundproperties.com/eyJidWNrZXQiOiJwcm9mb3VuZC1zdG9yYWdlIiwia2V5IjoicHJvamVjdHMvZmxvb3ItcGxhbnMvaW1hZ2VzLzVlMjUwMmViLWQ2MGYtNDQyZC1iOGE5LWMxNjQwMzkzMzQ0ZC5wbmcifQ==?w=3840&q=99)
تفاصيل السداد المتنقلة ل تيفانو
AED 2,300,000
Starting Price
1 Bed
Bedroom
Down Payment
AED 230,000
Under Construction
AED 690,000
Handover
AED 1,380,000
تحميل خطة الدفع ل تيفانو
تفاصيل الفترة الكاملة للدفع 1 Bed
Down Payment
AED 230,000
Installment 0
AED 690,000
Handover
AED 1,380,000
مخطط المجموعة الرئيسية
حول جزر دبي
Waterfront Living
أنواع الحياةسوق ديرة الليلي
علامة تعريفية
جزر دبي هي مشروع رؤيوي يعد بإعادة تعريف الحياة الفاخرة في دبي. إنها مجموعة من الجزر الرائعة التي ستقدم مزيجًا فريدًا من المساكن المطلة على الواجهة المائية، والمرافق العالمية المستوى، ونمط حياة نابض.
ابق على اطلاع
ابق على اطلاع بأحدث تقرير للtransactions ل جزر دبي في دبي. احصل على رؤى لتوجيه استثماراتك العقارية.
تيفانو الاتصالات وسهولة الوصول
Abra Water Taxis
Port Rashid
Al Fahidi Historical Neighbourhood
Sheikh Mohammed Centre for Cultural Understanding
Dubai Museum
BurJuman
Deira City Centre
Al Mamzar Beach Park
Dubai Frame
Zabeel Park
Dubai Creek Park
Etihad Museum
Dubai Dolphinarium
Wafi Mall
Dubai International Airport (DXB)
Dubai Garden Glow
Dubai World Trade Centre
Museum of the Future
Emirates Towers
La Mer Beach
تيفانو الموقع والبيئة المحيطة
ابق على اطلاع
احصل على رؤى حول السبب في جذب انتباه جزر دبي في دبي. تعرف على المزيد حول التطورات المستقبلية وإمكانات نموها.
Project الحالة والتفاصيل ل تيفانو
الحالة
تاريخ الإنجاز
عدد الطوابق
الوحدات الكلية
سنة البناء
مطور
اكتشف عقارات دبي بنقرة واحدة: دليلك السريع لفرص العقارات
سوق العقارات في دبي مليء بالفرص للشراء والبيع والإيجار والاستثمار. في عام 2023 فقط، شهد السوق مبيعات تجاوزت 407 مليارات درهم، مما جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. موقع دبي المتميز وبيئتها التجارية المواتية وغياب الضرائب العقارية تجعلها الخيار الأفضل للاستثمار العقاري. تم تصميم هذا الدليل لمساعدتك على الاستفادة من أفضل الفرص في سوق العقارات في دبي.
أجب عن بضع أسئلة بسيطة لاكتشاف رؤى وفرص حصرية فقط من أجلك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي في دبي!
الأسئلة الشائعة
📍أين يقع تيفانو؟
تيفانو يقع في جزر دبي، وهو حي فاخر على الواجهة البحرية يقدم 60 كم من الساحل، و20 كم من الشواطئ الرملية، ومعالم ترفيهية عالمية المستوى. يوفر وصولاً سلسًا إلى طريق الشيخ زايد، وميناء دبي، ومول ديرة.
🏗️ما الذي يجعل تيفانو فريدًا؟
تجمع Tivano بين الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية مع التصميمات الداخلية الأوروبية الراقية، وحمامات السباحة الخاصة، وإطلالات مذهلة على الأفق، مما يجعلها واحدة من أكثر المشاريع المرغوبة في جزر دبي.
🏡ما هي أنواع المساكن المتاحة في تيفانو؟
تقدم Tivano شققًا ودوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، تتميز بتصميمات فسيحة، ودمج المنزل الذكي، ونوافذ من الأرض إلى السقف مع إطلالات بانورامية على المحيط والمدينة.
🏊♂️ما هي المرافق الرئيسية في تيفانو؟
🏊 حمام سباحة لا نهائي مع إطلالات على البحر والميناء – ملاذ فاخر على السطح
🚴 استوديو دراجات ومركز للياقة البدنية – مجهز بالكامل بـ معدات Technogym
🎭 سينما خاصة مع نظام صوتي Bose – تجربة ترفيهية VIP
🍽 مناطق للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق – مثالي للتجمعات الاجتماعية
💰ما هو سعر البداية للإقامات في تيفانو؟
تبدأ الأسعار من 2.3 مليون درهم إماراتي (626 ألف دولار) لشقق غرفة نوم واحدة، مع توفر وحدات سكنية أكبر عند الطلب.
📈ما هو العائد المتوقع للمستثمرين؟
من المتوقع أن يقدم Tivano عائدات إيجارية تزيد عن 8%، مستفيدًا من الطلب المرتفع على العقارات المطلة على الواجهة البحرية ونمو جزر دبي كوجهة فاخرة.
🚗ما مدى قرب تيفانو من المعالم الرئيسية في دبي؟
10 دقائق – محطة مترو سوق الذهب 🚇
15 دقيقة – شاطئ العلم الأزرق 🏝
20 دقيقة – مطار دبي الدولي ✈️
20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة 🏙️
33 دقيقة – الخليج التجاري 💼
🏗️من هو مطور Tivano؟
تم تطوير Tivano بواسطة AYS Developments، بالتعاون مع Nakheel، المطور الرئيسي وراء جزر دبي، نخلة جميرا، ودييرا مول.
💳ما هو خطة الدفع لهذا المشروع؟
📌 خيارات 60/40 و 50/50 و 40/60 متاحة – اختر خطة تناسب أهداف استثمارك، مع خيارات مرنة بعد التسليم.
اتصل بنا
خصائص عميقة
team@profoundproperties.com
1618، برج باينري، الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، صندوق بريد رقم 418125. رقم الهاتف: +971 543662210
احصل على استشارة مجانية
مساعدة الخبراء على مدار الساعة
خدمات
استكشاف
العقارات تحت الإنشاء في دبي
+عقارات للبيع في دبي
+عقارات للإيجار في دبي
+أسلوب الحياة في دبي
+أفضل مطور في دبي
+مكتبنا
1618, The Binary Tower, Business Bay, Dubai, UAE, P.O. Box No. 418125 Phone Number: +97145545232
تعرف علينا
اتصل بنا
فكر في المستقبل، تصرف الآن
© Profound Properties LLC. جميع الحقوق محفوظة
فكر في المستقبل، تصرف الآن